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　　一方面，今年宝山入市新房起步价普遍在450万级，如果你预算300多万，那这个差价无论如何都很难拔到；

　　但于期房而言，交房时间大多恒定。提前买房只是延长了等待交房的时间、并且提前了还款的时间，这一来一回光利息就损失不少。

　　首先，单价约3.83万/㎡起还能买哪里？无非临港、奉贤南部、崇明，连朱家角和嘉定北都早已上“4”字头。

　　金融街·美兰金悦府无疑是同价位中离市区更近的，“地段”始终是买房重要因素，装修不好大可花钱提升，但地段你后期花再多钱也弥补不了，好地段就要提前占位。

　　其次瞎练瑜伽的后果，从距离人广22公里的维度看，江桥、徐泾、颛桥、川沙都已6字头甚至奔7，项目只仅约3.83万/㎡起，这样的差价，简直可以说是超级洼地了！

　　试想，你现在单价3.83万/㎡起，339万起买的是年底或者明年3月份就交付的房子，那入住周期就很短，说不定办好就差不多能入住了，一方面省下了漫长过渡期的租金。

　　值得一提，项目北区示范段开放，几乎都是交付标准，你完全不用像期房脑补未来生活场景，金融街·美兰金悦府给予你的是实景园林、所见即所得的生活！

　　不止北区示范段展示的高诚意，项目还提供接驳巴士直达7号线号线富锦路站（免费社区班车首批次交付后2年内运营，具体以开发商公示为准）。

　　社区巴士有个好处：如果你熟悉巴士出发时间，那就基本上可以做到点对点，上车后巴士就走，中途不停直达地铁站。

　　那如果你工作在1号线号线附近，大可以关注金融街·美兰金悦府，因为7号线万/㎡，美兰湖也是，且两者几乎都没房源了；1号线万/㎡。示意图

　　等一批高端生物医药企业的相继落户，以及国盛宝山药谷、天瑞金MAX科技园等一批专业化载体，初步形成了生物医药产业生态圈。

　　未来大量高知人才聚集北上海，一方面是板块价值进阶的源泉；另一方面他们产生的高阶住房需求如何满足？金融街·美兰金悦府近水楼台、品质出众，想必会成为置业香饽饽。

　　一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。从项目出发可通过S7，快速衔接外环高速，便捷通达上海重要CBD。

　　更经济在于，项目户型得房率约80%，而市面主流得房率约75%，项目百平米相当于多出5㎡实用面积，这都是真金白银。

　　另外，餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸。小孩子玩耍成长，妈妈跑步、瑜伽，爸爸的switch、ps5，都有了施展空间。

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